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La mayor parte de las personas que he ayudado a invertir son ahorradores, de todas las edades cansados de que sus ahorros en el banco se “apolillen” sin obtener nada mientras el banco saca rentabilidad, deciden convertir esos ahorros, o parte de ellos en “ladrillos rentables” comprando bienes inmuebles. También trabajadores para una empresa ajena cansados de vivir con las limitaciones de un sueldo normal y no dispuestos a esperar la incierta jubilación del estado, y desde hace poco también emprendedores con gran ambición de libertad económica y paz financiera.
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1. Una mente abierta para aceptar nuevos conceptos y paradigmas será lo que diferencie a los que lleguen y los que no. No hay construcción sin destrucción. Construir tu patrimonio tiene como base unas nuevas creencias y para que estas se hagan verdaderamente tuyas y seas un inversor de éxito destruirán por si solas tus antiguas creencias limitantes y de pobreza.
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2. Ganas de prosperar y crear un hábito de abundancia.
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3. Un deseo que no lo pare nada ni nadie hasta alcanzar tus objetivos
En el ENTRENAMIENTO de ¡SOY INVERSOR LIBRE! encontraras lo siguiente: LOS TRES PASOS DEL MÉTODO En Lecciones en formato video explicadas personalmente por tu Mentor Juanjo García Introducción 9 Lecciones 1 BIENVENIDA. PRIMEROS CONSEJOS 2 LO QUE PUEDES LLEGAR A ALCANZAR 3 LO QUE TE VAS A ENCONTRAR AQUÍ 4 POTENCIA TUS RECURSOS. APALANCATÉ EMOCIONALMENTE I 5 POTENCIA TUS RECURSOS. APALANCATÉ EMOCIONALMENTE II 6 CREA TU LUGAR SAGRADO PARA LA TRANSFORMACIÓN. CUIDA TU ESPACIO DE ESTUDIO 7 LAS SEMILLAS DE TU NUEVO NEGOCIO I 8 LAS SEMILLAS DE TU NUEVO NEGOCIO II 9 EL MOMENTO DE RECOGER TUS FRUTOS Módulo 1: Mentalidad 𝗜𝗡𝗧𝗥𝗢𝗗𝗨𝗖𝗖𝗜𝗢́𝗡 1. Comprométete con lo que quieres alcanzar 2. La sana obsesión del compromiso con tu propósito 3. Cero excusas y 100% responsable 4. Que no te contaminen. Fuera haters 5. Vendrán mal dadas pero es parte del proceso. Estate preparado y sigue 6. Autodisciplina, paciencia y perseverancia. No falla 7. Sé súper-práctico 𝗣𝗔𝗦𝗔 𝗧𝗨 𝗠𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗔 𝗠𝗢𝗗𝗢 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗢𝗥 Mentalidad Identificar oportunidades Buscar - encontrar - elegir Minimizar riesgos Negociar Decidir Resumen La triada de la compra: Prepara el activo La triada de la compra: Buscar inquilino La triada de la compra: Alquila rápido ¡𝗦𝗢𝗬 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗢𝗥! 𝗟𝗢𝗦 𝗖𝗨𝗔𝗧𝗥𝗢 𝗡𝗜𝗩𝗘𝗟𝗘𝗦 𝗣𝗥𝗢𝗗𝗨𝗖𝗧𝗜𝗩𝗢𝗦 Empleado, seguro y tranquilo Aprende a ser un autónomo de altos ingresos Grandes empresarios con grandes beneficios Inversores, libres y ricos La inversión. El camino a elegir La abundancia 𝗥𝗘𝗣𝗥𝗢𝗚𝗥𝗔𝗠𝗔 𝗧𝗨 𝗠𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗟𝗔 𝗔𝗕𝗨𝗡𝗗𝗔𝗡𝗖𝗜𝗔 Introducción Creencias y Resultados El S.A.R (Sistema de de Activación Reticular) "La Prosperidad y La Abundancia no es algo que adquirimos, es algo con lo que NOS CONECTAMOS" Meditación para conectar con la Abundancia 𝗟𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗟𝗟𝗔 𝗗𝗘𝗟 𝗘́𝗫𝗜𝗧𝗢 Introducción Inversor Módulo 2: La Estrategia 68 Lecciones 𝗧𝗨́, 𝗧𝗨𝗦 𝗔𝗖𝗧𝗜𝗩𝗢𝗦 𝗬 𝗘𝗟 𝗠𝗘𝗥𝗖𝗔𝗗𝗢 La triada Los roles Aprende a negociar El comprador El vendedor El arrendador Tus negocios, tus activos El mercado El mercado: Vídeo ejemplo El error La financiación 𝗧𝗜𝗣𝗢𝗦 𝗗𝗘 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢́𝗡 Introducción Habituales Haz números Estancia Larga Estancia Corta Alquiler Turístico Alquiler Vacacional Alquiler por Días y Horas Alquiler por Habitaciones Alquiler y Subarriendo Alquiler y Subarriendo con Opción a Compra Comprar y Vender más Caro Local para Trasteros Local para Vivienda Solar para Promover Multi Rentabilidad 𝗟𝗢𝗦 𝗡𝗨́𝗠𝗘𝗥𝗢𝗦 𝗠𝗔𝗡𝗗𝗔𝗡 Introducción Cómo descartar inversiones Cálculos de rentabilidad Rentabilidad bruta y neta Define tu propósito inversor Revaloriza tus activos Revaloriza con imaginación Evita saboteos 𝗘𝗟 𝗠𝗔𝗣𝗔 𝗗𝗘 𝗧𝗨 𝗟𝗜𝗕𝗘𝗥𝗧𝗔𝗗 Tu misión Tu visión El poder del porqué Las metas 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟𝗜𝗭𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗘𝗙𝗜𝗖𝗔𝗭 𝗗𝗘𝗟 𝗣𝗥𝗢𝗗𝗨𝗖𝗧𝗢 Enfoque sostenido e Implementación inmediata Las fuentes de mi producto Búsqueda activa: Web de bancos Búsqueda activa: Portales, webs y RRSS Búsqueda activa: Trabajo de campo Yo pongo mis anuncios: Anuncios, carteles y contactos Yo pongo mis anuncios: Haz tu círculo de contactos Búsqueda "Picando puerta" 𝗔𝗡𝗔𝗟𝗜𝗭𝗔𝗡𝗗𝗢 𝗘𝗟 𝗠𝗘𝗥𝗖𝗔𝗗𝗢 Introducción Viviendas rentables Analizando el precio de alquiler Organiza tus herramientas Analizando para comprar: 2 trucos Analizando el mercado 6 Analizando el mercado 7 𝗩𝗔𝗟𝗢𝗥𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗗𝗘 𝗩𝗜𝗩𝗜𝗘𝗡𝗗𝗔𝗦 El mercado vivo Introducción Analizando el mercado - Valoración de viviendas El Catastro e Idealista El Castro: Valor de referencia Ejemplo práctico 7 valores que provocan que el precio suba o baje Módulo 3 La Ejecución - Acción Imparable hacia La Libertad 92 Lecciones 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗔𝗦 𝗘𝗙𝗜𝗖𝗔𝗖𝗘𝗦 Verificación y control de tu agenda El interés La historia del edificio de los 18.000€ La historia del piso quemado Evaluación del inmueble Identifica al buen comercial La cheklist del inmueble: Introducción La checklist: Cosa de dos Checklist: Relación calidad - precio Checkist Puntúa los inmuebles. Haz tu top 3 Las mejoras y las reformas Visitas Eficaces 13 Negociar no es un duelo El test del vendedor El test del vendedor: Dónde El test del vendedor: Cuándo El test del vendedor: Cuánto El test del vendedor: Por qué Argumenta tu oferta El dolor y el placer. Aprende a usarlos Enfócate en el vendedor 𝗖𝗢́𝗠𝗢 𝗖𝗘𝗥𝗥𝗔𝗥 𝗘𝗟 𝗠𝗘𝗝𝗢𝗥 𝗔𝗖𝗨𝗘𝗥𝗗𝗢 𝗗𝗘 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗥𝗔 Evita la parálisis Tres trucos para evitar la parálisis Los 4 tipos de cierre La posición de poder del negociador No negocies antes de tiempo Como cerrar el mejor acuerdo de compra 6 Los tipos de oferta Marca una fecha 𝗡𝗘𝗚𝗢𝗖𝗜𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗔𝗩𝗔𝗡𝗭𝗔𝗗𝗔 Ante el Sí de tu oferta Ante el No de tu oferta Ante una Contraoferta Secuencia Ganadora Con Quién Negociar Conoce a tu oponente Conectado a tu objetivo Quita objeciones inteligentemente Superando objeciones fácilmente Una negociación adaptada a ti Tómate un momento Objeciones, ejemplo secuencia El momento adecuado La punta del cierre Negociación avanzada 15 Negociación avanzada 16 Negociación avanzada 16 - Cerrar el Cierre 𝗘𝗟 𝗖𝗜𝗘𝗥𝗥𝗘 Los documentos: Introducción Los documentos: Firma de la escritura Los documentos: Los 3 cierres Los documentos: Qué tienen que llevar sí o sí Dónde va el dinero de la señal La nota simple Cómo pedir la nota simple 𝗘𝗟 𝗗𝗜𝗡𝗘𝗥𝗢 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗧𝗨𝗦 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢𝗡𝗘𝗦 Garantía de pago El préstamo personal y el préstamo hipotecario Aprende a darte valor económico Todo bien atado Simulador de Préstamos 𝗖𝗢́𝗠𝗢 𝗡𝗘𝗚𝗢𝗖𝗜𝗔𝗥 𝗖𝗢𝗡 𝗘𝗟 𝗕𝗔𝗡𝗖𝗢 Introducción Puntos negociables: Los intereses y vinculaciones Puntos negociables: Los seguros y gastos Puntos negociables: Comisiones Puntos negociables: Comisiones de las tarjetas y cuentas 𝗧𝗥𝗨𝗖𝗢𝗦 𝗖𝗜𝗥𝗨𝗝𝗔𝗡𝗢𝗦 Tu dinero mucho antes Alquila ya tu casa Gana más tiempo Tu inquilino ya! Tu inquilino ya: Más ventajas 𝗖𝗢́𝗠𝗢 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗘𝗚𝗨𝗜𝗥 𝗔𝗟 𝗠𝗘𝗝𝗢𝗥 𝗜𝗡𝗤𝗨𝗜𝗟𝗜𝗡𝗢 A mayor calidad del inmueble, mayor calidad del inquilino El inquilino que tú quieres Como conseguir el mejor inquilino 3 Capacidad de pago y preferencias El inquilino perfecto 𝗥𝗘𝗩𝗔𝗟𝗢𝗥𝗜𝗭𝗔 𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗥𝗔𝗦 𝗖𝗢𝗕𝗥𝗔𝗦 Revaloriza mientras cobras 1 Revaloriza mientras cobras 2 𝗘𝗟 𝗔𝗧𝗔𝗝𝗢 𝗗𝗘𝗙𝗜𝗡𝗜𝗧𝗜𝗩𝗢 𝗛𝗔𝗖𝗜𝗔 𝗧𝗨 𝗟𝗜𝗕𝗘𝗥𝗧𝗔𝗗 La técnica " Dejar la puerta de atrás abierta" Aprovecha tu posición de ventaja Apunta al pico más alto Se más listo que el banco Paciencia y Perseverancia Se el responsable de lo que quieres lograr
Ahorras: 1.199,25€